Edifício Comercial
Semi-Acabado na Vergueiro
*Potencial Residencial
Um ativo estratégico em uma das localizações mais desejadas de São Paulo. Potencial de conversão para studios residenciais de alto giro, atendendo à demanda de saúde e educação da região.
Estratégia Reposicionamento
O Desafio
O projeto original enfrentava baixa atratividade no cenário pós-pandemia. A necessidade era reavaliar o potencial do ativo, identificar um novo uso de maior valor e atrair investidores qualificados para a finalização do projeto.
Direção Advisor & Co.
Conduzimos uma análise de mercado que identificou o potencial de conversão para studios residenciais. Criamos um estudo de viabilidade completo, um novo conceito arquitetônico e uma tese de investimento que maximiza o retorno sobre o capital.
Status & Oportunidade
Ativo reposicionado com plano claro para aquisição total ou estruturação de parceria para desenvolvimento do retrofit imobiliário.
Contexto de Mercado
"Transformamos ativos estagnados em oportunidades de alto rendimento através de design estratégico e inteligência de mercado."
Diferencial
Projetos com viabilidade técnica e financeira validados pela Advisor & Co., focados na máxima eficiência de capital.